Land plot cadastral surveys are conducted to determine the exact boundaries and area of a land plot, to avoid any misunderstandings or issues when using, constructing, buying, selling, or performing other notarial actions related to the plot. The cadastral survey may be performed by a person holding a surveyor qualification certificate.
- Rašytinės sutarties sudarymas
- Žemės sklypo ribų nustatymas
- Koliukų pastatymas vietovėje
- Laiškų/kvietimų išsiuntimas kaimynams
- Ribų derinimas su kaimynais
- Žemės sklypo plano išbraižymas
- Vertės nustatymas
- Kadastro bylos paruošimas ir derinimas atitinkamuose instancijose
Boundary markers are special signs marking the plot boundaries. They must meet government standards and are legally protected. Boundary markers are used to mark land plots, national and regional parks, protected objects, and other territorial boundaries. They must always meet standards and can only be installed according to instructions. Boundary marker restoration is required when they are destroyed or when permanent markers need to be installed. The restoration is performed according to a designated plan, land management project, or other planning documents.
- Sutarties sudarymas
- Atvykimas į vietą
- Sunaikintų riboženklių atstatymas
These plans are created to establish the usage rules of land/buildings among co-owners. These plans are necessary when land or buildings belong to multiple co-owners who are unaware of where the separate property boundaries start and end. These usage rules plans are also required when the boundaries are known, but the co-owners wish to formally organize and notarize them.
- Sutarties sudarymas
- Pasirinktinai atvykimas/neatvykimas į vietą
- Žemės sklypo plano paruošimas bendraturčiams
We measure buildings, apartments, and premises of all types
Darbai atliekami po naujos statybos, rekonstravimo, modernizavimo, kapitalinio remonto, paprasto remonto ir t.t. Matavimų metu nustatomi visi nekilnojamojo turto objektų kadastro duomenys – plotai, tūriai, aukščiai, rinkos vertės ir kiti parametrai, parengiama kadastrinių matavimų byla, kuri registruojama VĮ „Registrų centre“. Ši paslauga naudinga ir tiems kurie parduoda, perka, nuomoja, draudžia, įkeičia ar kitaip pertvarko savo nekilnojamąjį turtą.
Preparing files for changing the purpose of various buildings and premises
Prieš keičiant statinių paskirtį, privaloma (neprivaloma) parengti techninį projektą, gauti rašytinius įgaliotų valstybės tarnautojų pritarimus, tada kreiptis dėl kadastrinių matavimų ir juos registruoti VĮ „Registrų Centre“.
Determining the completion of buildings, apartments, and premises
Nebaigti statyti ar fiziškai pažeisti statiniai matuojami, kai galima nustatyti jų plotą, tūrį ar kitus parametrus. Norint įregistruoti ir įteisinti nebaigtus statinius (pvz. pamatus, dalį pastato), reikia atlikti kadastrinius matavimus bei gauti iš statybos inspekcijos pažymą apie statybą be nukrypimo nuo projekto. Ši pažyma yra pagrindas įregistruoti nekilnojamuosius daiktus Nekilnojamojo turto registre. Nustatant butų, patalpų 100% baigtumą reikalinga tik atlikti kadastrinius matavimus.
Designating buildings with rights to own and use land
Prieš atliekant bet kokią iš išvardintų pocedūrų, taip pat privaloma kai kuriais atvejais parengti techninį projektą, gauti rašytinius įgaliotų valstybės tarnautojų pritarimus, tada kreiptis dėl kadastrinių matavimų ir juos registruoti VĮ „Registrų Centre“.
We issue a certificate of value for cadastral purposes
Statinio griovimas – statybos rūšis, kurios tikslas – išardyti (išmontuoti) visas statinio konstrukcijas ir išregistruoti iš VĮ „Registrų centro“.
Neįrengtos pastogės(palėpės) ir kitų bendruosios nuosavybės teise priklausančių pastatų(patalpų) kadastriniai matavimai
Atliekami kadastriniai matavimai, parengiami neįrengtų pastogių, pagalbinio ūkio statinių ir pan. priklausančių bendrosios dalinės nuosavybės dalių paskaičiavimai pagal LR CK 4.82 str. 5 punktą.
- Sutarties sudarymas
- Atvykimas į vietą
- Kadastro duomenų nustatymas
- Vertės nustatymas
- Kadastrinių bylų paruošimas
- Deklaracijų apie tam tikrą statybos rūšies atlikimą pildymas pagal pageidavimąs
Atliekame visų kategorijų: kelių, gatvių, aikštelių ir pan. kadastrinius matavimus.
Atliekant kelio (gatvės) kadastrinius matavimus, formuojama kelio, kaip inžinerinio statinio, kadastro duomenų byla ir(arba) kelio juosta užimto žemės sklypo kadastro duomenų byla.
Gatvė
Prieš keičiant statinių paskirtį, privaloma (neprivaloma) parengti techninį projektą, gauti rašytinius įgaliotų valstybės tarnautojų pritarimus, tada kreiptis dėl kadastrinių matavimų ir juos registruoti VĮ „Registrų Centre“.
Kelias
Nebaigti statyti ar fiziškai pažeisti statiniai matuojami, kai galima nustatyti jų plotą, tūrį ar kitus parametrus. Norint įregistruoti ir įteisinti nebaigtus statinius (pvz. pamatus, dalį pastato), reikia atlikti kadastrinius matavimus bei gauti iš statybos inspekcijos pažymą apie statybą be nukrypimo nuo projekto. Ši pažyma yra pagrindas įregistruoti nekilnojamuosius daiktus Nekilnojamojo turto registre. Nustatant butų, patalpų 100% baigtumą reikalinga tik atlikti kadastrinius matavimus.
- Sutarties sudarymas
- Atvykimas ir matavimas vietovėje (nesinaudojant išpildomąją medžiaga) / neatvykimas į vietą (bylos rengimas pasinaudojant išpildomąją medžiaga)
- Vertės nustatymas
- Kadastrinės bylos paruošimas
- Derinimas atitinkamuose instancijose
- Deklaracijų apie tam tikrą statybos rūšies atlikimą pildymas pagal pageidavimą
Atliekame visų tipų inžinerinių tinklų kadastrinius matavimus: vandentiekio, nuotekų, dujų vamzdynų ir t.t.
Nustatant vandentiekio ar nuotekų tinklų kadastro duomenis, naudojama įvairi informacija:
Lietuvos teritorijos ortofotografiniai žemėlapiai.
Topografiniai planai, kontrolinės ar išpildomosios nuotraukos.
Vandentiekio ar nuotekų tinklų šulinių kortelės ir vandentiekio ar nuotekų tinklų šulinių ir vamzdžių aprašymai (vamzdžių medžiaga, ilgis, skersmuo, gylis, altitudė, pavadinimas, numeracija, kiekis, statybos užbaigimo metai, posūkio taškai).
- Sutarties sudarymas
- Atvykimas ir matavimas vietovėje (nesinaudojant išpildomąją medžiaga) / neatvykimas į vietą (bylos rengimas pasinaudojant išpildomąją medžiaga)
- Vertės nustatymas
- Kadastrinės bylos paruošimas
- Derinimas atitinkamuose instancijose
- Deklaracijų apie tam tikrą statybos rūšies atlikimą pildymas pagal pageidavimą
Useful links:
https://www.registrucentras.lt – information about real estate registration.
https://www.vtpsi.lt – information about real estate approval
https://www.planuojustatyti.lt – portal for those intending to build buildings, order related documents and track the status of issued documents online and report potential illegal constructions.
https://www.vilnius.lt – Information about Vilnius city municipality
https://www.vrsa.lt – Information about Vilnius district municipality
https://www.regia.lt – Information about the geographical location of real estate.
https://www.geoportal.lt – Information about the geographical location of real estate.
https://www.nzt.lt – Information about land management and administration, land reforms, land planning, real estate cadastre, accounting, geodesy, cartography, preparation of state georeferential spatial data sets and development of the Lithuanian spatial information infrastructure.